登记条件,哪里有写字楼整体转让,具有封闭、、固定维护结构为四至界限的幢、层、套(间)等基本单位。 规划管理部门核准设计变更的,房地产开发企业应当持---的批准文件重新向房地产行政主管部门办理预售审批的变更手续。房地产开发二、房地产开发企业和房地产权利人不得擅自将权属单元分割转让。用于商场、办公楼的保护建筑不得将权属单元分割转让。
二手写字楼买卖土地---可以扣除的费用吗?
转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按---规定交纳的有关费用以及在转让环节---的税金作为扣除项目金额计征土地---。按评估价作为扣除项目,是指建筑物的评估价,不包含土地价款。
---转让旧房及建筑物,如果土地使用权价款与房产建造价格无法区分,不能取得房产建造评估价格,但能提供购房的,经当---务部门确认,写字楼整体转让项目,可按所载金额并从购买年度起至转让年度止,写字楼整体转让,每年加计5%计算扣除项目。
出售办公楼---的税费:
1、公司出售办公楼应---企业所得税:依据<------企业所得税法>及其实施条例规定,你公司转让办公楼取得的收益,应并入你公司应纳税所得额,写字楼整体转让报价,计算---企业所得税,法定税率25%。
2、根据税法的规定:房屋建筑物不属于---征税对象,不征收---。自建自用建筑物,不属于营业税应税项目,不征收营业税。建造建筑物并非自用的,属于营业税应税项目,应当征收营业税,税率3%。销售不动产的,属于营业税应税项目,应当征收营业税,税率5%。
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