整栋写字楼转让出售-东莞写字楼转让-东莞珠佳房地产公司

公司出售办公楼---税费：

出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，整栋写字楼转让出售，税率为5％。根据营业税暂行条例一条规定，---的计税营业额为---提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。印花税，税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际---的营业税税额分别乘以规定的税率计算---城建税7％、5％、或1％。

出售办公楼---的税费：

1、公司出售办公楼应---企业所得税：依据<------企业所得税法>及其实施条例规定，你公司转让办公楼取得的收益，应并入你公司应纳税所得额，计算---企业所得税，法定税率25％。

个人购买住房以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，写字楼转让报价，按“孰前原则”确认。---房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰前”的原则确定购买住房的时间。

1.写字楼转让出售：是为了取得现金bai为目的du的。

转让：不一定是取得zhi现金，投资、捐赠等等。当然也包括取dao得现金。出售必须有单独的所有权，转让概念大于出售。

2.据<营业税暂行条例>及其实施细则的规定，营业税的征收范围为有偿提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的行为。