工厂土地转让-东莞土地转让-东莞珠佳房地产公司

建设用地使用权是建设用地使用权人---对或集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利。2、取得方式：建设用地取得可以采取出让、租赁或划拨方式。

(1)建设用地是生活场所、操作空间和工程的载体，不是直接利用土壤，与土壤肥力没有关系。(2)可逆性差。农用地要变为建设用地较为容易，工厂土地转让，建设用地变为农用地却较为困难。(3)土地利用价值高。可以产生更高的经济效益。(4)区域选择性强，在地域上选择性很强。

现在工业用地必须经过招拍挂才能取得。如果当地有工业用地竞买的话可以去报名。如果你的项目比较大，东莞土地转让，或者是乡镇或县招商引资来的话，直接找当地---，他们会想办法帮你解决的。

<法实施条例>规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级登记造册，核发集体土地所有权---，确定所有权；农民集体所有的土地---用于非农业建设的，房产土地转让，由土地使用者向土地所在地县级土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级登记造册，核发集体---，确认建设用地使用权；单位和个人通过承包、---等方式取得农民集体所有的荒山、荒地、荒坡、荒滩等土地使用权的，应当向土地所在地的市、县土地行政主管部门提出土地登记申请，由市、县登记造册，核发---，确认使用权；单位和个人---使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出申请，由县级以上登记造册，核发国有土地使用权---，确认使用权；未确定使用权的国有土地，由县级以上登记造册，负责保护管理。