整栋写字楼转让出售-写字楼转让-珠佳房地产

计算土地---的公式为：应纳土地---＝增值额×税率

1、公式中的“增值额”为---转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

---转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

计算增值额的扣除项目：

（1）取得土地使用权所支付的金额；

（2）开发土地的成本、费用；

（3）新建房及配套设施的成本、费用，写字楼转让报价，或者旧房及建筑物的评估价格；

（4）与转让房地产有关的税金；

（5）规定的其他扣除项目。

为什么光商业，办公楼转让要交土地---，住宅和别墅不交，是没增值吗？

不是说没增值，也不是说不用交，写字楼转让，只是住宅性质的话，有些费用是暂免的。好比---，一直都是有规定的征收的，只是自住的住宅暂免征收而已。这只是免除了部分税，估计是想着商业的房子就是可以信创利的，所以不免除吧。

计算土地---的公式为：应纳土地---＝增值额×税率

1、公式中的“增值额”为---转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

---转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。