根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照状况，解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，写字楼整体转让报价，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。应考虑消防设施和火警时的疏散设施，以---安全。在结构上，应根据规模、层数、体形等，选定结构形式和进行抗风设计。处于区的高层建筑，要进行防震设计。根据不同要求，东莞写字楼整体转让，进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计。
登记条件，具有封闭、、固定维护结构为四至界限的幢、层、套（间）等基本单位。 规划管理部门核准设计变更的，房地产开发企业应当持---的批准文件重新向房地产行政主管部门办理预售审批的变更手续。房地产开发二、房地产开发企业和房地产权利人不得擅自将权属单元分割转让。用于商场、办公楼的保护建筑不得将权属单元分割转让。
公司出售办公楼---税费：
出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5％。根据营业税暂行条例一条规定，---的计税营业额为---提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。印花税，税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际---的营业税税额分别乘以规定的税率计算---城建税7％、5％、或1％。
出售办公楼---的税费：
1、公司出售办公楼应---企业所得税：依据<------企业所得税法>及其实施条例规定，写字楼整体转让哪里有，你公司转让办公楼取得的收益，应并入你公司应纳税所得额，计算---企业所得税，法定税率25％。
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