购买工业用地一般的有两个途径：---和个人渠道：前者比较正规点，有保障，每个---的指标不同，所以一般的都用来招商引资，但价格便宜，东莞土地中介，都是出让价;后者的卖方市场比较多，---的企业啊什么的，农村房屋土地中介，但是价格很贵，谨慎选择!
土地是地球表面特定地段，由气候、土壤、水文、地貌、地质、动物、植物、微生物及人类活动和结果等要素所组成的，内部存在大量物质、能量、信息交换流通，空间连续，性质随时间不断变化的一个自然和社会经济综合体。
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人---利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、---事业建设用地的使用权。按照<土地管理法>的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上---批准取得。
收费标准（一）报省审批建设用地项目收费标准：1．新增建设用地有偿使用费：8元/平方米2．防洪保安：1000元/亩3．管理费：总费用的4%4．出让金业务费：基准地价×用地面积×1%5．耕地开垦费：年产值（1500元）（三年年平均产值）×9倍=13500元/亩（二）为认真---、省---致全省农民朋友第二封---精神，巩固农村税费改革成果，切实减轻农民负担，土地中介代理，根据栗府字[2002]72号文件精神，上栗县农民自用房占用耕地建房收费标准如下：1．耕地开垦费：水田25元/平方米，旱地9元/平方米2．耕地占用税：2.75元/平方米
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