住宅用地转让中介-住宅用地转让-珠佳房地产投资

土地等级是地方门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，住宅用地转让中介，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。

一级为，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，城镇住宅用地转让，划分多少级，住宅用地转让，各地都不相同，门都有专门的文件规定，一般可以在当地门的网站上查到。

基准地价----是指在城市规划区范围内，对现状利用和规划利用条件下，不同级别的土地或土地条件相当的均值地域，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格，具有全域性、分用途、平均性、有限期、时效性等特点。基准地价是---制定管理措施和投资决策的依据，是评估宗地地价的基础；公布的基准地价，住宅用地转让价格，对土地利用、流动有引导作用，也是征收土地使用税的依据。

出让土地使用权是指以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：（1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向支付土地使用权出让金。凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向支付一定数额的货币为表现形式。