东莞珠佳房地产公司-写字楼转让出售-东莞写字楼转让

办公楼 按规模有小型、中型、大型和---型之分。按层数有低层、多层、高层和层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外，整栋写字楼转让出售，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，东莞写字楼转让，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等

办公楼的组成因规模和具体使用要求而异，的办公楼一般包括三部分：办公室、会议室。卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。

办公楼转让需要交多少税

卖家应交税费：

1、---：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%

2、印花税：成交价0.05%

3、土地---： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，整栋写字楼转让价格，税率为30％。

增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。

增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。

增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。