办公楼整栋转让多少钱-办公楼整栋转让-珠佳房地产

计算土地---的公式为：应纳土地---＝增值额×税率

1、公式中的“增值额”为---转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

---转让房地产所取得的收入，公司办公楼整栋转让，包括货币收入、实物收入和其他收入。

计算增值额的扣除项目：

（1）取得土地使用权所支付的金额；

（2）开发土地的成本、费用；

（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

（4）与转让房地产有关的税金；

（5）规定的其他扣除项目。

企业销售办公楼，办公楼整栋转让，土地---如何预征

根据市地方税局关于进一步明确土地---征收管理若干问题的通知，对---预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅，暂停按预售收入的1%比例预征土地---；对于---预售公寓、别墅，预征比例由原来的1%调整为0.5%.在此之前已预缴的土地---，一律在待项目竣工后统一进行汇算清。