写字楼整体转让价格-东莞珠佳房地产-东莞写字楼整体转让

东莞寮步独栋写字楼4800平方出售现成装修

厂房面积：4800平方

宿舍面积：按需

配电：按需

写字楼出租，水电齐全，现成装修，欢迎来电咨询。

根据相关资料，现行税法对出租此类房屋没有---规定，写字楼整体转让价格，而且目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中，所以没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类房屋出租应缴---的计算比较复杂，共涉及到6---种，明细如下：

1．营业税：房租的5%

2． 城建税：营业税的7%

3． 教育费附加：营业税的3%

4． 地方教育费附加：营业税的1%

5． ---：房租的12%

6． 个人所得税：房租扣除相关费用后的10%。

二手写字楼买卖土地---可以扣除的费用吗？

转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按---规定交纳的有关费用以及在转让环节---的税金作为扣除项目金额计征土地---。按评估价作为扣除项目，是指建筑物的评估价，不包含土地价款。

---转让旧房及建筑物，如果土地使用权价款与房产建造价格无法区分，不能取得房产建造评估价格，但能提供购房的，写字楼整体转让项目，经当---务部门确认，可按所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算扣除项目。