农业项目,还要工业用地吗
农业项目是用农业用地,是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地,山林土地出租,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。
用地范围:在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区,涉及建设性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中展销等的用地,不属于设施农用地范围,按非农建设用地管理。确需建设的,必须符合土地利用规划,---办理建设用地审批手续。在土地利用总体规划确定的建设用地范围内,因设施农业项目发展需要,申请按建设用地使用土地的,可按建设用地管理,并---办理建设审批手续。
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
工业是---发展的主要因素。---的工业建设带动原有城市的发展,使得许多传统城镇进入---的行列,土地出租,如上海的安亭镇,由于大众汽车厂的投资建设而成为全国的汽车城,浦东金桥镇随着出口加工区的开发建设成为的现代工业区;大型的工业企业也可促进新城市的产生,如随钢铁工业建设而建立的包头市,私人土地出租,随石油开采和石油化学工业发展建立的大庆、金山卫,随汽车工业发展建立的十堰,土地出租多少钱一亩,随化肥工业发展建立的金堂、纳溪、枝江等。
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人---利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、---事业建设用地的使用权。按照<土地管理法>的规定,农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请,县级以上---批准取得。
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