土地中介商-土地中介-珠佳房地产

对中西部地区确需使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利用地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应<标准>的15%执行。使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，农村土地中介，可按不低于所在地土地等别相对应<标准>的50%执行。国有未利用地包括<土地利用现状分类>（gb/t 21010-2007）中未列入耕地后备资源的盐碱地、沼泽地、沙地、裸地。

工业用地的使用年限是从哪---开始计算的？

土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即出让该地块的时间。

　　根据1990年5月19日开始实行的<------城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>规定，土地使用权出让年限按下列用途确定：

　　第十二条 土地使用权出让年限按下列用途确定：

　　(一)居住用地七十年;

　　(二)工业用地五十年;

　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

　　(四)商业、旅游、---用地四十年;

　　(五)综合或者其他用地五十年。